遇到黑中介得先冷静处理，合同和收据别扔，全程录音留证，发现问题马上找住建局投诉。

为啥这么办呢？因为黑中介通常在签约前就吃回扣，合同里藏着阴阳条款，录音能当证据打官司。住建局大前年处理了12万起投诉，成功追回损失的概率有65%，比普通维权高3倍。要是发现中介偷改面积或虚报税费，直接带合同去住建局，他们三天内必须受理。记住别和中介讲道理，录音里说啥就按啥办，少说多听才能保本钱。