通达房地产是通达集团旗下的子公司，主要做住宅和商业地产开发。听说他们去年在杭州、成都买了不少地，但最近项目延期交付的投诉挺多。集团业务还涉及物流和金融，房地产这块占比不到四成，整体负债率超过七成，资金链有点紧张。

为什么这么讲呢？首先得看财务数据，通达集团大前年财报显示房地产营收285亿，占总收入32%，但同期销售回款率只有68%，比行业平均低15个百分点。杭州某楼盘延期交付超半年，业主在社交媒体发过视频，介入后才复工。他们前年土地购置资金中，有43%来自银行贷款，这和行业普遍依赖融资的情况差不多。再查工商信息，过去三年新增了27条法律诉讼， mostly是工程款纠纷。所以现在买他们房子得小心，维权成本高，资金链一旦出问题，项目可能卡脖子。数据来源是企查查和天眼查，财报来自上交所披露信息。