听朋友说邦盛水岸御园那块房子最近有点动静，价格涨了点，但听说老板之前跑路过，现在新老板接手了，但网上有人吐槽新老板不靠谱，说工程款没结清，业主维权闹得凶。前年6月有业主在业主群发视频，楼道瓷砖都掉渣了，物业还推脱责任。

先说说时间线，2021年老板跑路时房子才卖八千多，大前年新老板接手后涨到一万二，但工程款没结清，拖欠了五千多万。介入后前年3月才给垫付了三千多万，这时候房价又涨了三十%。接着看数据，前年1-6月有87起合同纠纷，比去年多了25%，业主投诉里施工质量差占四成，比如楼道瓷砖脱落、水管漏水这些。现在新老板接手了，但网上有人吐槽新老板不靠谱，说工程款没结清，业主维权闹得凶。听朋友说最近有业主在业主群里发视频，楼道瓷砖都掉渣了，物业还推脱责任。