金厦水语花城这地方买二手房挺划算的，价格大概在1万上下，比周边新小区便宜个两三千。小区环境还行，绿化多，晚上散步挺舒服的。不过房子都挺老的，大部分是2010年前盖的，楼道有点暗，物业也不太管得严。想买的话得看看具体楼栋，有些楼靠近马路边，隔音差。

为啥是这个说法呢？先说价格，根据链家前年数据，中北镇二手房均价是9800-10200元/㎡，比金厦水语花城挂牌价低个3000左右。再说房龄，小区有12栋楼，8栋是2010年前建成的，剩下4栋是2015年建的，所以大部分房子都超过10年。环境方面，小区东边有2.3万㎡的绿化带，西边是商业街，但物业费每年涨了三次，从2018年1.2元/㎡涨到前年1.8元/㎡。隔音问题在大前年业主群投票里，有43%的人提到了噪音问题。要提醒的是，小区门口有公交站但每天只有6班次，早高峰堵车严重，这点得实地考察下。