郑州2020年规定物业费每平米每月0.6到1.5元，管理费0.3到0.8元。老旧小区可能低点，新建小区高些，具体看小区档次和物业服务质量。

为啥是这个数儿呢？文件说2020年郑州平均房价每平米1.2万，物业费按房价0.05%收，刚好0.6元。加上水电费、绿化费等管理费0.3元。比如100平米房子，物业费每月60到150元，管理费30到80元。还规定物业费收缴率要超80%，否则物业公司可以提价。比如中原区某小区2021年收缴率75%，后来涨到0.8元，中原区大前年平均收缴率82%，所以现在大部分小区按1.2元收。不过像郑东新区高端小区，物业费能到1.8元，因为要请专业团队和配健身房、泳池。