鄞州廉租房申请得满足三个条件：收入低于当地标准、有本地户籍或稳定工作、住房困难。2020年政策规定，单身人士月收入不超过6800元，家庭不超过1.36万，面积小于50平。申请流程先到社区填表，提交收入证明、房产证或租房合同，等审核。审核通过后，合同一年一签，租金按市场价70%收。

因为鄞州2020年城镇居民人均可支配收入是4.2万，所以6800元是平均的1/6，确保真正困难家庭。全区有12.6万套廉租房，2020年申请人数3.2万，通过率39.7%，说明审核严格。流程设计参考了住建部文件，社区负责初审，街道复审，区里终审，确保公平。合同一年一签是因为家庭情况可能有变，租金优惠70%符合省里规定，2020年全省平均优惠65%，鄞州略高。审核要查社保和工资流水，比如有社保连续缴满6个月才合格。