重庆主城两江新区买房子交契税，首套房分两种算。买小户型面积小于90平的，税率1%；买大户型超过90平的，税率1.5%。买二套房不管多大面积，税率都是3%。这个数是定好的，买首套交这个钱，买二套交得更多。

为啥是这个数呢？有文件写着，2016年重庆调整过契税政策，两江新区跟着执行。首套房分面积界限，90平是分水岭，小户型1%是鼓励刚需，大户型1.5%防止投机。二套房统一3%是压制多套房，比如某楼盘实测，首套买100平交1.5万，二套同样面积交3万。数据来自重庆市税务局官网，税率调整跟房价调控有关，现在买二套的人少，想多收点钱引导大家买首套。买小户型省点钱，买大户型多花点，二套房基本不用考虑。