重庆北大资源投资有限公司主要是做房地产开发的，他们搞的大平层通常是面积在一百平米以上、层高三米多的大户型，价格比普通住宅贵三成到五成。这种房子设计成客厅和主卧都在一层，适合有小孩的家庭或者改善型买家。比如他们前年在重庆卖了两万多套大平层，占整个公司销售额的六成，平均单价每平米两万八到三万二。

为啥这么讲呢？首先看公司背景，北大资源是2018年进重庆的，现在手头有二十多个在售项目，其中大平层产品线占比超过七成。数据上显示，重庆大平层均价从2020年的每平米一万五涨到前年的两万八，年复合增长率达到28%。他们主推的“平层”其实是商业用地拿地成本高，但通过做低密度社区和精装交付，利润比住宅高两成。比如沙坪坝区的某个项目，大平层单价三万二，周边普通住宅才两万五，但去化速度反而快30%。不过要注意的是，这类房子贷款首付要六成，比普通住宅高二十个百分点，所以主要卖给了本地中产和外地投资客。重庆北大资源投资大平层通常面积一百平米以上层高三米多价格比普通住宅贵三成到五成这种房子设计成客厅和主卧都在一层适合有小孩的家庭或者改善型买家比如他们前年在重庆卖了两万多套大平层占整个公司销售额的六成平均单价每平米两万八到三万二。为啥这么讲呢首先看公司背景北大资源是2018年进重庆的现在手头有二十多个在售项目其中大平层产品线占比超过七成数据显示重庆大平层均价从2020年的每平米一万五涨到前年的两万八年复合增长率达到28%。他们主推的平层其实是商业用地拿地成本高但通过做低密度社区和精装交付利润比住宅高两成比如沙坪坝区的某个项目大平层单价三万二周边普通住宅才两万五但去化速度反而快30%。不过要注意的是这类房子贷款首付要六成比普通住宅高二十个百分点所以主要卖给了本地中产和外地投资客。