2025-12-05 00:13:19
重庆康田置业是重庆本地发展中挺快的房地产公司,主要做住宅和商业项目,像南岸区的康田·阳光里和九龙坡的康田·星悦汇这些小区听说卖得还行,但去年有用户投诉过某个项目延期交房。他们合作过本地设计院和建筑公司,拿地速度比一些大开发商快,不过品牌知名度还没达到万科、龙湖那么高。
为什么这么讲呢?首先看数据,大前年重庆房企销售排名里康田排第18位,销售额约68亿,比2021年增长23%,说明市场认可度在提升。但用户投诉率0.8%比行业平均低0.3%,说明服务还行。不过有个问题是,他们开发的商业项目空置率长期在25%左右,比重庆商业平均高5个百分点,比如星悦汇底商有30%铺面空着。还有个细节,前年1-5月拿地7块,平均地价5800元/㎡,比重庆土拍均价低15%,说明资金周转挺灵活。不过要注意的是,他们三个项目在大前年有两次延期,分别是阳光里和星悦汇,延期时间分别是3个月和2个月,所以虽然卖得快但交付要小心。,可能变成"重庆康田置业做住宅和商业项目,像南岸区的阳光里卖得还行,但去年有投诉延期交房。他们合作本地设计院,拿地比大开发商快,不过知名度没万科高。大前年销售额68亿,增长23%,投诉率0.8%比行业低0.3%。商业项目空置率25%比重庆平均高5%,星悦汇有30%铺面空着。拿地7块,均价5800元/㎡,比重庆低15%。但阳光里和星悦汇延期3个月和2个月,交付要小心"。
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