最近重庆房价有点热闹啊，大家都在讨论涨不涨。整体看是涨了但涨得慢，像渝中区、江北区这些地方还在涨，不过沙坪坝、渝北有些小区价格跌了三成左右。二手房市场更明显，链家那边挂出来的房源比上月多了百分之二十多。

为啥这样呢？先说供需吧，重庆现在商品房库存量堆得高，国家统计局数据说6月末全国商品房待售面积比上月增加百分之一点二，重庆自己住建委统计待售面积也涨了百分之八。再就是政策调控啊，重庆最近两个月三次调高首付比例，像九龙坡区首套首付从三成提到三十五，二套提到四成。还有开发商优惠多，像华润二十四城现在买送车位，龙湖天街送五年物业费，这些优惠把价格压得往下走。不过调控效果还没完全出来，二手房挂牌价还在跌，但新房市场因为限购限贷，成交速度慢了百分之三十多。