重庆房价未来会稳中有降，因为政策调控、经济增速放缓和供需关系变化这三样东西叠加在一起。现在一直在限购限贷，开发商拿地也不像以前那么积极了，二手房市场还多出不少房源。大家买得起房的人少了，卖方只能降价换钱，所以价格肯定要往下走。

因为政策调控加上经济增速放缓，还有供需关系变化，这三样东西叠加在一起。重庆前年GDP才增长5.2%，比大前年的6.3%明显慢了，年轻人找工作难，买不起房的人就少了。统计局数据显示，主城九区土地供应量同比减少30%，但二手房挂牌量却涨了15%，现在开发商手里没多少新盘，二手房卖不掉就得降价。比如沙坪坝区有套98平米的房子，去年底卖9800一平，现在降到9500，南岸区也有小区集体降价200-300块。政策方面，重庆已经连续两年不放松限购，开发商资金链紧张，只能靠降价回笼资金。而且现在年轻人更倾向于租房，结婚买房的比例从2018年的78%降到前年的62%，这种趋势还会继续。所以综合来看，房价短期内难涨，未来三年可能继续阴跌。