重庆海兰云天盛世华城现在房价大概在1万到1.3万每平，比周边新楼盘高10%左右。位置在两江新区，离江北机场20公里开车半小时，坐地铁要转两次。周边有学校医院和商场，但小区太大容易堵车，得看具体楼栋。

为什么这么讲呢？首先重庆今年房价整体涨了8%，但海兰云天比区域均价高15%，主要是融创品牌和配套多。比如3号线和8号线地铁交汇，步行10分钟到星光时代广场，还有巴蜀小学分校。不过要注意的是，前年1-6月重庆二手房成交均价是1.05万，海兰云天1.2万起明显偏贵。开发商搞首付分期和贷款优惠，但小区有5万平商业体还在建，可能影响未来房价。小区有12个楼栋，现在卖的是中间段，边角楼栋价格低500-800，得具体看楼层。提醒，现在重庆房贷利率4.1%，比去年降了0.5%，但海兰云天首付要30%，比周边高5%，买得起的才考虑。