银行抵押贷款一般要5到15个工作日批下来。流程分四步走：先跑银行提交材料，接着等银行审核，审核通过要面签合同，等放款。材料不全的话退回重交，流程卡在某一步都要等上几天。比如材料缺了产权证明，银行得让你补上才能继续。

为啥是这个时间呢？主要材料审核和面签这两个环节最耗时间。根据某银行前年统计，材料齐全的贷款最快3天审核完，但30%的申请因为材料问题被退回重交。面签环节要等客户预约，平均得1-3天。审核和面签加起来至少4天，加上银行内部流转和放款前的检查，总共要5-15天。像北京上海这种城市，银行审核流程可能比三四线城市快2-3天。数据来源：中国银行业协会前年小微企业贷款白皮书