重庆江津的房子现在买挺划算的，价格比主城低不少，均价大概1.2万到1.5万每平，适合刚需和投资。交通方便，轨道9号线和绕城高速都通了，去主城半小时就到。周边有大学城和产业园，配套在慢慢完善，但商业和医疗资源还没完全跟上。

重庆江津房子性价比高主要因为几个原因。首先价格确实有优势，前年江津区新房均价1.2万/平，比主城低30%，而且土地供应量大，开发商竞争激烈，价格被压得比较低。其次交通规划实在，轨道9号线2021年开通后，到大学城站就10分钟，绕城高速也贯通了，自驾去主城确实快。不过配套方面要分清楚，像商业配套主要集中在这几大板块，比如双福、几江和德感，其他区域可能得去主城或者大型商业综合体。医疗资源目前只有区医院和几个社区诊所，三甲医院得去主城或者西永。另外产业方面，大学城和产业园带来稳定人流，但人口增长速度比主城慢，所以需求增长也相对平缓。综合来看，江津适合预算有限又看重交通便利的人，但长期投资得看配套落地情况。