重庆锦绣花城和锦绣华城都是主城开发商拿地做的楼盘，但房价差挺多。花城在沙坪坝区，离轻轨3号线很近，周边学校医院都齐备，现在均价8000左右。华城在渝北区，位置偏点，配套还在建，现在卖6000多，不过去年涨了15%。买花城适合要学区房的家庭，华城适合预算有限想等升值的人。

为啥这么讲呢？首先看位置，花城在沙坪坝区，前年重庆主城沙区房价比渝北高20%，这跟交通和配套有关。花城离3号线沙坪坝站就500米，大前年重庆轨道交通日均客流量2800万，沙区占1/5。华城在渝北区，虽然前年规划了新交通枢纽，但到2025年才建成，现在只能靠自驾，渝北区前年私家车保有量增长8%，但主干道高峰期堵车超40分钟。房价方面，花城前年成交均价7890元/㎡，同比涨5%；华城成交均价5820元/㎡，同比涨15%。不过华城周边规划了3个商业综合体，预计2025年开业，现在买相当于提前5年入住。所以花城适合要现成配套的，华城适合赌未来的。