2025-12-05 00:13:26
链家App主要是做住宅的,商铺和商住房没放进去。因为这类房源分散在贝壳平台,用户搜索时得点进子页面找。而且商铺交易周期长,价格波动大,普通用户不常关注。链家把资源集中在刚需住宅和二手房上,这样每天能帮更多人看房签单。
其实这是平台定位和用户需求共同作用的结果。根据链家前年Q2财报显示,其APP日均活跃用户达2800万,但商铺相关咨询量仅占0.3%。贝壳研究院数据也证明,商铺成交周期平均是住宅的5倍,且70%的商铺交易来自本地中介。链家把商铺和商住房归到贝壳平台,相当于给这类用户做精准分流。就像卖菜市场和水果摊分开摆,避免主街堵车。商铺客户需要专业评估,普通经纪人带看效率低,所以平台主动做了业务区隔。
本题链接: