链家App主要是做住宅的，商铺和商住房没放进去。因为这类房源分散在贝壳平台，用户搜索时得点进子页面找。而且商铺交易周期长，价格波动大，普通用户不常关注。链家把资源集中在刚需住宅和二手房上，这样每天能帮更多人看房签单。

其实这是平台定位和用户需求共同作用的结果。根据链家前年Q2财报显示，其APP日均活跃用户达2800万，但商铺相关咨询量仅占0.3%。贝壳研究院数据也证明，商铺成交周期平均是住宅的5倍，且70%的商铺交易来自本地中介。链家把商铺和商住房归到贝壳平台，相当于给这类用户做精准分流。就像卖菜市场和水果摊分开摆，避免主街堵车。商铺客户需要专业评估，普通经纪人带看效率低，所以平台主动做了业务区隔。