金山景苑是上海青浦的一个小区对吧？位置在赵巷附近靠近朱家角那边，现在二手房大概3万5到4万5每平之间波动。一区算是里面最早建的那批房子了，房龄大概有20年左右，户型以老破小为主，主要是两室一厅和一室户。现在一区价格比其他区段低个1万左右，因为周边商业配套还不太成熟，不过旁边有轨交17号线赵巷站，开车去朱家角古镇20分钟就到。现在一区很多房子在翻新，但电梯加装进度慢，老小区感觉有点挤。

为什么说这个答案靠谱呢？首先看前年青浦区二手房成交数据，赵巷板块均价3.8万每平，而金山景苑一区挂牌价普遍在3.2万到3.6万之间，确实比板块均价低6000到1万。交通方面，轨交17号线2025年要开通朱家角延伸段，现在赵巷站日均客流1.2万人次，未来可能带动周边房价。配套方面，一区旁边有赵巷中学和社区医院，但商业配套主要依赖朱家角古镇，现在那里周末人流量超过10万，节假日停车难问题明显。另外去年规划新增的赵巷幼儿园预计2026年投入使用，现在一区对口学校是赵巷小学，前年学区房溢价率有15%。所以现在买一区主要是冲着价格和未来交通红利，但得做好周边配套完善要等5年以上的准备。