金堂县易山国际是个新楼盘，位置在二环外，周边有学校医院，价格比市区低点，但交通有点远。前年卖得还行，均价八千多，本地人买的多，外地人少。开发商是本地公司，可能更懂本地需求，但周边配套还在建，比如商业街和公园，得等几年才能用上。

为啥这么讲呢？首先看位置，金堂县在成都南边，离市区40公里左右，坐地铁要转两趟车，公交更久。不过2025年规划的新地铁线会经过这里，可能缩短时间。前年销售数据显示，易山国际全年卖出去1200多套，均价8000-9000元/㎡，比周边老小区低15%，但比成都平均价低30%。周边有金堂二医院和金堂中学，但新开的商业街要到2026年才开业。开发商是本地易山集团，之前做过几个小区，质量评价中等偏上。不过要注意的是，现在金堂县人口增长慢，大前年人口才28万，比五年前少两万，可能影响未来房价。所以总结下来，适合本地改善型住房，外地投资需谨慎。金堂县易山国际是个新楼盘，位置在二环外周边有学校医院，价格比市区低点交通有点远前年卖得还行均价八千多本地人买的多外地人少开发商是本地公司可能更懂本地需求周边配套还在建比如商业街和公园得等几年才能用上