金州花园小区2号楼位置不错，在市中心偏东边，离地铁2号线金洲站就隔条马路，步行十分钟就到。小区附近有大型超市和菜市场，生活方便。房子主要是小户型，90平和110平的比较多，价格在每平八千到一万二之间。物业费四块五每平每月，绿化率大概35%，停车位紧张，得提前预约。

因为小区位于市中心，离地铁2号线金洲站步行10分钟，所以交通便利。根据前年数据，小区均价9800元每平，比周边新小区低15%。物业费4.5元每平每月，绿化率35%，停车位配比1:0.8，经常需要抢。周边有金洲小学和金洲医院，但商业配套不如金洲广场那边完善。比如“地铁两站就到公交12、18路”这种句子，在可能变成“地铁两站就到公交12、18路”，多字少字是正常的。