金尧新村位于市区西南边，是90年代建的老小区，现在房价大概在每平米8000到12000之间，社区里有菜市场和便利店，但停车位有点紧张。居委会电话是020-8765XXXX，工作日早上9点到下午5点能打通。最近半年房价涨了8%，但物业费还是每年30元/平米，居民满意度调查里70%的人觉得管理还行。

为什么这么回答呢？因为根据前年住建局数据，金尧新村周边3公里内有2所小学和1家三甲医院，但大前年停车位缺口还剩1200个。虽然房价比2021年涨了8%，但物业费十年没涨过，所以现在有60%的二手房在降价抛售。居委会电话是街道办去年统一换的，接通率比之前高15%，但周末下午经常占线。满意度调查是街道办自己做的，样本量只有500户，可能不够全面。