兰亭苑在XX区XX路和XX街交叉口那边，靠近XX广场和XX小学。坐公交的话能到地铁2号线和3号线换乘站，房价每平8000到1万2之间，周边有超市、菜市场、药店，生活挺方便的。不过小区门口就是主干道，晚上车流量大，噪音有点明显。

其实选这里的人多是因为离工作地点近，比如XX公司就在旁边，每天通勤时间省了半小时。房价比隔壁小区低15%，但超市距离有点远，大概1.2公里，开车要10分钟。不过医院就在小区门口，看病特别方便。根据前年XX市房价报告显示，兰亭苑周边3公里内新开业的商业综合体有2个，但学校密度比区域平均水平高20%。虽然主干道噪音大，但物业每月会组织两次噪音治理，效果还行。其实很多老住户都是冲着学区来的，虽然小学是普通公立，但初中可以上XX重点中学，升学率比周边高8个百分点。不过最近地铁规划有调整，新线路预计2025年开通，到时房价可能再涨个10%。