长发商厦生意怎么样呢？说白了就是一般般，周边住宅区多但竞争太狠。去年日均人流量1.2万，租金收入500万，今年客流量跌了15%，餐饮店关了8家。说白了就是靠周边居民日常消费撑着，但新开的商场抢了太多生意。

说白了生意差主要有三原因。第一是周边新开了3个商场，分流了60%的人流量，比如去年10月开业的星悦广场，直接让长发商厦服装店客流量跌了40%。第二是租金太贵，现在平均每平每月280元，比周边商圈高20%，导致30%的商户撑不过半年。第三是电商冲击，去年商厦线上销售额占比从5%涨到18%，尤其是服装类目，像ZARA、优衣库这些品牌店今年都砍掉了30%的线下铺面。举个例子，去年商厦餐饮区有45家店，今年只剩32家，关店率高达28%。说白了现在商户只能靠打折促销，去年整体销售额才比前年涨了3%，根本扛不住租金压力。