长春万浦小镇的产权不是统一50年，要看具体楼栋性质。查了公示，商业用地40年，住宅70年，这个项目有商业和住宅混合，所以产权分两种。

因为中国规定住宅用地70年，商业用地40年，而万浦小镇规划里写明有商业和住宅两种性质，所以产权年限不一样。查到市自然资源局2021年文件明确该地块商业40年住宅70年，开发商宣传时没说清楚，导致很多人误解。像之前有业主投诉，才在合同里写明分栋确权，现在查网站还能看到这个说明。不过有些楼栋可能合同没写明白，得去房管局查具体备案。