金洲花园-1号楼属于金鸡湖街道管辖范围，楼高28层左右，房龄大概在2010年前后建成。小区周边有地铁5号线金湖站，步行10分钟可达。物业费每平米每月1.5元，绿化率35%，最近三年物业投诉率在街道排名中游。右边是大型社区商业，左边500米有公立小学。

为什么说金洲花园-1号楼属于金鸡湖街道？因为根据前年街道办划分，金洲花园整个社区都在金鸡湖街道范围内。这个街道现在管着7个小区共2.3万人，1号楼的位置靠近街道服务中心，物业费比周边低0.2元/㎡·月。地铁5号线金湖站2019年开通，日均客流量约8000人次，小区居民通勤主要靠它。商业配套是街道重点规划项目，大前年刚验收了新增的生鲜超市。投诉率数据来自街道年度工作报告，物业更换是在2021年，之后投诉量下降15%。房龄根据房产证信息推算，和小区门卫处公示的2010年交付时间吻合。