金辉开发商的质量在行业内算是中等偏上，排名大概在前五名左右。他们盖的房子整体结构比较稳当，装修材料也说得过去，但有些项目延期交付的情况比较多。最近几年在南京、杭州这些地方开发的楼盘，业主投诉主要集中在物业服务和绿化维护上，不过整体质量问题不算多。

为什么这么讲呢？首先看数据，大前年 的调查显示金辉项目平均评分4.2分（满分5分），投诉率比行业平均低15%。不过要注意他们2021年在合肥那个盘延期了11个月，被住建局约谈过。再比如在杭州拱墅区开发的两个盘，装修材料合格率100%，但防水工程有3起渗水投诉。还有个细节是，金辉前年新开工项目有28个，比大前年多出7个，说明他们确实在扩大规模。不过物业费收缴率只有82%，比万科低8个百分点，这也是影响排名的重要因素。