金茂宸南里位置在市区边上挺近的，周边有地铁和商场，房子价格适中偏小户型。客户主要是年轻家庭和投资客，他们看中配套和价格，但得注意周边还在建路，可能有点吵。现在卖得不错，但得看具体楼栋和楼层。

因为金茂宸南里在市区边缘，离地铁口就两站路，周围有大型商业体和学校，所以年轻人买来住方便。比如去年数据显示，周边新增了3个地铁口，商业体数量翻倍到5个，客户年龄集中在25-40岁，占比六成。虽然价格比市中心便宜30%，但小户型去化率高达85%，说明投资客多。不过交通噪音问题被投诉过，开发商加了隔音墙，但施工期到明年，现在买得等半年。