长沙房价最近有点飘，主城区涨得快，远郊跌得凶。去年还能买得起的房子，今年价格蹭蹭往上涨，但有些地方反而更便宜了。现在买不买得起得看位置，得先搞清楚自己住哪块

现在这个样子的原因啊，得从政策、工作和房子数量几个方面说。政策松了大家抢着买，像去年9月限购取消，10天内就卖出去3万套。工作机会多了人往城里跑，像岳麓区有互联网公司，房价比去年涨了12%。但房子不够分，主城区去年只建了2万套，需求是5万套，供不应求自然涨价。反过来看望城区，去年卖掉1.2万套，比前年多卖30%，但均价反而降了5%。数据说话，主城区均价1.8万/平，望城区才1.2万/平，两个地方差6000块。再看看宁乡县，去年房价从1万掉到9500，因为年轻人去长沙打工，本地人买得少了。现在买房子得看地铁、学校这些配套，像开福区因为地铁10号线开通，房价涨了8%。但像雨花区有些老小区，周边没新规划，价格反而跌了3%。长沙房价就像坐过山车，得看准地方再冲