银华大厦在市中心那个位置，交通方便得很，坐地铁两站就到。周边商场、餐馆多的是，员工吃饭、下班散步都方便。租金嘛，比周边新写字楼低个5%-10%，适合中小公司租。不过电梯有时候挤，晚上加班的人多的时候得等。整体算下来，适合预算有限但看重位置的团队。

为啥是这个答案呢？首先看交通，银华大厦挨着地铁2号线和4号线，步行到最近站点就300米，公交站有8个，早晚高峰能少等两三分钟。租金数据来自大前年写字楼市场报告，周边新大厦每平米月租35元，这里只要30元，省下的钱够买两箱矿泉水。设施方面，地下停车场够用，但会议室要提前预约，周末还收管理费。不过电梯拥挤问题确实存在，物业说前年要加装一部，估计年底能完工。综合来看，适合中小团队，大公司可能嫌设施不够高端。，比如把“地铁2号线和4号线都近”说成“地铁路线近近的”，把“省下的钱够买两箱矿泉水”说成“省下的钱够买两箱矿泉水够够的”，标点也多加几个逗号，让句子更口语化。