银滩闻涛美域二期是乳山闻涛美域的延续项目，和悦澜湾不是同一个。闻涛美域二期均价6500-7500元每平，主打89-125平户型，得房率75%左右。悦澜湾是隔壁开发商建的，均价8000-9000元每平，主要做130-160平改善户型，得房率68%。

因为这两个项目名字里都有“闻涛”，容易搞混。乳山闻涛美域由青岛城投开发，2021年拿地，二期前年开盘，当时乳山新房均价才5800元每平，现在涨到6500-7500元每平。悦澜湾是大前年拿的地，开发商是威海金盾，定位更高端，周边有学校医院配套。数据显示乳山前年住宅成交均价6200元每平，闻涛美域二期比整体均价高300-500元，悦澜湾比均价高1800-2700元。所以虽然名字像，但价格、户型、开发商都不同，得房率差7个百分点，得注意区分。