月供就是本金加利息，每月还一部分本金和固定利息，这个固定利息是根据贷款总额和利率算出来的。比如30万贷款，年利率5%，每月利息就是2500块，还10年本金就还完啦。

因为房贷月利息是用贷款总额乘以月利率算的，月利率就是年利率除以12。比如年利率4.9%的贷款，月利率就是4.9÷12≈0.408%，30万贷款的话，每月利息就是30万×0.408%=1224块。虽然总利息会随着本金减少而慢慢变少，但银行规定前几年主要还利息，所以前几个月利息占比高。比如30年贷款，总利息大约是本金的两倍多，具体看利率和贷款年限。数据来源：央行前年房贷利率报告