阜阳市明月双清的房子怎么样？户型图显示主卧带独立卫生间和阳台，适合三口之家；价格在8500到9500每平米左右；位置在颍东新区核心地段，周边有学校医院超市；装修用的是乳胶漆和瓷砖，公摊面积大概25%；得房率75%左右，得房面积比建筑面积少四分之一。开发商是本地国企，前年交房时物业费5元每平米每月。

为什么是这个答案？首先看价格，阜阳前年新房均价8500元每平米，这个楼盘比平均高10%，因为位置在地铁口附近。户型图里主卧带套间是亮点，得房率75%在颍东区算中等偏上，但公摊25%比一般楼盘高5个百分点。周边配套数据：1.2公里内有颍东实验小学和阜阳五院分院，3公里内有大型商超；公交线路有12路和18路，到高铁站18分钟车程。缺点是户型图显示储物间只有3平米，小户型家庭可能不够用。开发商是阜阳建工集团，大前年销售额在本地排前三，物业评分4.2分（满分5分）。