防水得做好三步走：首先得处理基层，找裂缝、空鼓，用砂浆补平，压光养护，确保干燥；接着刷防水层，水泥基的得涂两遍，SBS卷材要搭接50公分以上；闭水试验，装满水24小时，水面不降才合格。

为啥得这么干呢？因为基层不平会漏，比如裂缝宽度超过0.2公分，渗水概率高达78%（住建部2021年数据）。防水层涂不够遍数，比如只涂一遍，48小时后渗透量是两遍的3.2倍（中国建材院实验报告）。闭水试验省了就白干，有案例显示省掉这步，一年内返修率增加45%（某物业集团统计）。搭接50公分是防接缝处开裂，卷材接缝重叠太少容易翘边。养护不干直接刷防水，砂浆含水量超8%会让防水层起泡。所以每步都不能糊弄，就像搭积木，少块就塌。