云水湾是阜阳祥源文旅城的一部分，主打生态旅游和休闲度假。规划面积5000亩，投资100亿，项目有主题公园、商业街、民宿，还有生态湿地和儿童乐园，总共30多个，2025年完工。周边有高铁站和高速，离市区40分钟车程，适合周末短途游。

因为阜阳有1000万人口，周边3小时经济圈能辐射合肥、郑州、武汉，所以这个文旅城能带动消费。数据显示，前年阜阳旅游收入增长15%，云水湾占全市新增游客量的8%。规划里还有30%是自然水域，比普通文旅城生态好，而且投资100亿的话，设施肯定比周边景区新。比如主题公园比颍上八里河公园大3倍，商业街有200家店铺，比阜阳老城区步行街多50%。不过要注意的是，去年要交土地税，可能影响后期运营。