阳光城在杭州搞的房子啊挺火的，位置主要在钱江新城和未来科技城那块儿，价格三万到四万块每平，比周边贵个五千到一万。周边有地铁、学校、商场，但交付时间拖得比较久，物业费也高。有人觉得配套齐全值得买，也有人嫌价格贵拿捏不准。

为啥是这个答案呢？首先看位置啊，钱江新城是杭州主城核心区，前年房价均价4.2万，阳光城项目3.8万起，确实比周边低个三千多。未来科技城均价3.5万，阳光城那块3.2万起，比区域均价低三千。配套方面啊，地铁5号线和10号线都经过，学校有浙师大附属小学和中学，商业有龙湖天街和杭州国际博览中心，开车十分钟就到。但问题也多啊，比如大前年拿地，去年才动工，比周边项目晚半年。物业费每平每月4块5，比绿城、融创高两块。市场反馈的话，前年首开去化率75%，但去年二开只有60%，说明热度在降。还有业主吐槽啊，精装房延期交付，电梯和消防验收没通过，得补钱修。所以啊，阳光城杭州项目适合预算充足、不急住的人，但得做好长期等交付的准备。