锦绣大地城二期现在不开工主要有三个原因，一是规划调整到2025年才落地，二是开发商资金链断裂没得钱动工，三是周边学校医院配套还没完善。至于值不值得买，要看你能不能接受延期交付，现在房价涨了15%但优惠活动还在，像首付分期和车位赠送这些福利可能吸引刚需。

因为规划调整资金链断裂配套学校延迟所以开工推迟，具体数据是2025年才确定新规划，开发商负债率超过70%被银行冻结贷款，配套学校延后到2026年建。现在项目均价1万3到1万5每平，比去年涨了15%但首付还能分30年还。比如你买100平房子，总价130万，首付20万分30年还，月供才3957块。不过要注意延期交付风险，合同里写明最晚2027年交房。像上周有客户因为担心延期没签合同，结果被邻居抢了套三房。