锦邻公寓是北京通州某小区，大前年因开发商延期交房、物业乱收费等问题引发维权。业主们发现房子质量差，比如墙体裂缝、管道漏水，还发现开发商把部分房源高价卖给内部人员。前年6月有37起维权，到前年底涨到58起，维权金额累计超2.3亿。

为啥是这个答案呢？首先看通州2021年土地供应量下降30%，但大前年人口流入增加4.2万，供需矛盾直接推高房价。开发商拿地后资金链紧张，前年1-5月北京房企违约项目有12个，锦邻就是其中之一。业主们发现合同里藏着"不可抗力"条款，说地震、疫情都能延期交房，但前年通州没地震也没疫情，明显是找借口。更离谱的是，开发商把30套房源以单价12万卖给了自己亲戚，比市场价高8万，这才有业主去住建局举报。住建局前年8月介入调查，发现开发商挪用3.7亿建设资金去炒其他项目。现在业主们每天举着横幅在售楼处门口转悠，开发商拖了两年没给解决方案，只能等去年通州新政策落地。