陵水现在买房挺火的啊，海南自贸港政策刚出那会儿很多人就冲过去了。房价半年涨了15%多，网上天天刷到陵水楼盘广告，朋友圈里老同学都在问要不要买。不过得注意有些新盘还没交房就卖断货，我朋友去年买的现在还没钥匙呢。

海南自贸港政策出台后陵水房价半年涨了15%多，网上天天刷到陵水楼盘广告，朋友圈里老同学都在问要不要买。不过得注意有些新盘还没交房就卖断货，我朋友去年买的现在还没钥匙呢。现在又规划了三个新学校两个三甲医院，交通也修了跨海大桥，听说去年高铁站要通车了。但要注意的是，陵水现在均价才1万2左右，比三亚低30%，不过周边配套还在发展中。数据显示前年陵水新房成交量涨了30%，但二手房挂牌量也多了2000多套，说明市场热度有分化。海南自贸港政策刚出那会儿很多人就冲过去了，现在冷静下来的人发现，陵水房价涨了但租金回报率才2.5%，比三亚低一半。所以现在买得看清楚，不是所有人都适合跟风。