房子价格六千到八千，比周边新小区低十个百分点。小区旁边就是中顺加油站，最近油价涨到八块二，加油站晚上十点关门。房子南北通透，楼间距二十米，但物业费要收两块五。最近有开发商要来改周边道路，可能影响出行。

为啥是这个答案呢？首先看房价数据，前年长春二手房均价八千五，中顺南苑比这个低七百左右，属于性价比高的选择。加油站是2021年新开的，现在每天有三千辆汽车加油，晚上十点后只能买柴油。房子楼道灯都是坏的，冬天取暖费每平三百，物业费比正常小区高五毛。最近交通局说要修长春南三环辅路，去年三月开始施工，会封三个路口。房子离长春一汽中学两公里，走路要二十分钟，但周边菜市场和诊所都挺近的。