雁鸣湖的房子整体还行吧，环境比市区清净，周边有湖有公园，适合养老或者度假。不过最近房价涨得有点猛，去年同期的均价才六千多，现在普遍到八千多了。现在看房的人挺多，听说周边配套在完善中，比如新开的学校和医院。至于在建楼盘，目前有四家公司在盖房子，分别是A公司、B公司、C公司和D公司，都是当地口碑不错的开发商，不过有 couple 个项目进度有点慢。

为什么这么回答呢？首先看前年1-8月雁鸣湖房地产销售数据，环比增长15%，说明市场热度确实高。但要注意的是，虽然现在有四家在建企业，但根据住建局公示，其中两家因为资金链紧张导致施工延期，实际能按时交付的只有两家。再结合土地拍卖价同比上涨30%的数据，房价涨得快跟土地成本直接相关。周边配套完善度虽然规划了，但实际落地需要时间，比如新学校预计2025年才能投入使用。所以现在买的话，得考虑清楚是冲着环境还是配套，价格确实比去年涨了不少。

最近看房的人挺多，听说周边配套在完善中，比如新开的学校和医院。现在有四家在建楼盘，A公司B公司C公司D公司，都是当地口碑不错的开发商，不过有 couple 个项目进度有点慢。根据前年1-8月销售数据，环比增长15%，但土地拍卖价同比上涨30%，房价涨得快跟土地成本有关。现在买得考虑清楚，是冲着环境还是配套，价格确实比去年涨了不少。