最近看雅居乐在苏南那几个楼盘啊，感觉他们项目多但价格稳定，不过口碑一般。像江阴和常熟那边的项目，均价都在两万八左右，比周边融创低个千把块。销售说现在买的人不算多，但月底有促销活动，可能能冲点销量。

为啥是这个答案呢？首先苏南楼市现在竞争挺激烈啊，前年数据显示，整个区域新盘去化率普遍在70%到85%之间。雅居乐在苏南有5个项目，均价2.8万，比融创低12%，但去化率75%啊，比万科低5个百分点。常熟项目刚开盘时有人抢，现在月销就个位数了。江阴那个盘因为配套不齐，现在每天看房不到二十组。销售说他们优惠力度大，但客户更信任本地房企，像金鹰、中交这些品牌更受欢迎。数据来源是克而瑞前年苏南楼市报告，所以结论是价格有优势但口碑不足，得靠促销冲量。