长春硅谷一号在二道区，离地铁1号线南湖站1.5公里，坐公交20分钟到。周边有超市医院学校，但旁边有化工厂和铁路，冬天有煤烟味。房子均价1万2左右，精装交付，户型80到120平，南北通透，但电梯老旧，物业费4块5。

为什么这么讲呢？先说位置，二道区是长春老城区，地铁1号线是主干道，南湖站到小区步行15分钟，公交有22路和130路，每天早高峰排队能等10分钟。商业配套方面，小区东边300米有欧亚超市，500米有医大附属医院，1公里内有长春实验中学。但要注意噪音源，小区正对面是长春化纤厂，厂区围墙外50米，冬天烧煤取暖时烟囱排放浓烟，环保监测站数据显示PM2.5峰值能到150微克/立方米。铁路方面，小区南边800米有长春站货场线，货运列车每天8-10趟，凌晨1-5点有汽笛声。房价方面，前年6月链家数据显示，同小区89平房源成交价1.15万/平，精装交付比毛坯贵3000元。电梯问题物业回复是2015年安装的，维保费每年2万，但大前年维修记录显示有3次故障。物业费4块5包含保洁和安保，但冬天供暖费另算，按60平算每月多交200块。