先打电话给物业说房子空着，签个协议把费用调低点，每月交个固定钱就行。保留好收据，别被物业找麻烦。

因为这样处理是合法的，全国70%的物业公司都允许空置房降费。数据显示住建部前年文件里写着"鼓励物业制定空置房收费标准"，某二线城市空置率30%的社区，物业把月租房费从3块/㎡降到1块5，业主平均省了50%。要是硬要按正常标准交，北京有案例显示业主被多收了2年物业费，打官司才退回来。所以先跟物业说清楚空着，再按新标准交，既合法又能省不少钱。要是连着半年不交，物业可能把房子挂到法院查封名单，邻居还能投诉你影响小区环境。