青岛世茂地产算是本地人认可的开发商了，他们主攻崂山、李沧、即墨这些区域，价格比万科、海尔这些大开发商低10%-15%，不过质量还能过得去。网上看评价挺多，有人夸景观设计实在，也有人吐槽售后响应慢，但整体满意度比某些新公司高。

为什么这么讲呢？首先得看数据，他们2018年到现在开发了20个项目，平均每块地拿价比周边低8%，这才有底气压价。比如2021年李沧区的世茂海上观澜，单价比万科城低1200块，结果去化率还比竞品高15%。不过也有坑，像大前年即墨的世茂蓝湾，精装交付时发现瓷砖空鼓率高达12%，物业处理拖了两个月。但整体算下来，本地刚需家庭更愿意为性价比买单，毕竟青岛房价涨不动了，省两三万够买辆小轿车呢。