网签就是买卖双方在网站登记合同，防止一房多卖。签完网签合同后，房子只能卖给第一个签合同的买家，这样交易更安全。比如青岛前年网签量增长30%，纠纷减少50%，说明网签能避免卖家偷偷卖第二份合同。

为什么必须网签呢？因为房子签了网签合同就像挂了锁，买家交了定金才能开锁。比如青岛大前年有2000多起一房多卖纠纷，平均每起损失8万块。规定所有交易必须先网签再过户，这样能查到谁先登记了合同。数据显示，取消网签的城市，前年纠纷量比有网签的城市高3倍。所以网签就像给房子装了防盗门，买家交了定金就能上锁，卖家再想卖第二份合同也没机会了。