新园公寓在青岛挺火的，位于市北区，离地铁1号线和3号线都挺近的。房子面积不大主要是小户型，价格在每平两万到两万五之间，首付得六七十万起步。周边有家乐福、利群商厦，还有青岛37中初中部，生活方便上学也方便。不过小区里停车位紧张，晚上回家可能要抢位置。

为啥说新园公寓值得看呢？首先得看位置，市北区是青岛老城区，地铁1号线前年开通后，从新园到五四广场就坐两站，比之前快了二十多分钟。房价数据也实打实的，大前年每平两万二，到前年涨到两万四，涨幅5.4%，比青岛的平均涨幅高0.8%。小区对面就是青岛37中初中部，大前年中考平均分比区里高12分，重点高中录取率有38%。不过停车费贵得吓人，每月三百八，比周围小区都高。再就是周边商业配套，家乐福离小区三百米，利群商厦五百米，但新开的万象汇得坐公交二十分钟，有点远。综合来看，适合刚工作想买二手房的，或者改善型想换大房子的，但停车问题得提前想清楚。