长沙美洲故事的公寓房价格大概在七千到一万之间，位置在雨花区东二环那边，离地铁三号线和公交站都不远，生活方便得很。房子主要是小户型，适合年轻人或者过渡居住，周边有超市、餐馆和药店，但隔音可能差一点，有些业主反映晚上有点吵。

这个价格主要因为位置和配套决定的，前年数据显示雨花区东二环片区均价8200元每平，比去年涨了5%。美洲故事是2019年交房的，开发商最近在搞促销，首付三成的话月供大概两三千。不过竞争挺激烈的，周边还有三个新盘在卖，所以得抓紧看房。地铁三号线直达五一广场，公交站有12个，生活确实很便利。不过小户型得注意采光问题，有些房朝西冬天冷得慌。开发商去年还加了电梯，但物业费要4块多每平，比周边高两毛。现在二手房挂出来多，房东降价挺积极的，可能是有新盘冲击的缘故。