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青浦紫樱阁怎么样-上海紫樱阁项目背景

2025-12-05 00:15:35  

青浦紫樱阁怎么样-上海紫樱阁项目背景

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青浦紫樱阁在青浦区徐汇区交界处,开发商是本地企业,定位高端住宅,价格2万到3万每平,周边有地铁17号线和商业配套。项目前年动工,2025年交付,主打改善型需求,户型面积120到180平,绿化率35%,容积率2.5。

因为青浦区前年房价同比涨了8%,地铁17号线去年开通带动沿线房价上涨15%,周边有徐汇万达和青浦万达广场。开发商做过的类似项目比如青浦紫藤园,大前年开盘价2.1万每平,现在涨到2.6万每平。紫樱阁隔壁是青浦紫藤园二期,均价2.4万每平,比周边老小区高30%。项目用混凝土框架结构,得房率75%,物业费4.8元每平每月,周边有3所幼儿园和2所小学。不过徐汇区学区资源紧张,前年小升初派位比例是1:1.2,可能影响家长选择。

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青浦紫樱阁项目背景