门市房面积就是从墙角到墙角量出来的大小对吧？比如前后墙各量一次，长和宽相乘就是总面积。不过要记得把门洞、柱子这些不算面积的地方划掉算进去。比如门洞宽1米高2米，就减去2平方米。还有如果房子有飘窗，玻璃部分算不算要看合同，有的算有的不算。

为啥是这个算法呢？根据住建部《建筑工程建筑面积计算规范》，门市房按外墙勒脚外边线计算，柱子、门洞、空圈这些都不算面积。比如上海某商场实测数据，按规范计算比实际使用面积少3.8%，因为平均每间商铺有1.2米宽的不计区域。测量时要用卷尺拉直，量三次取平均，误差不能超过3厘米。比如量长边时，先从左墙角到右墙角，再从右墙角到左墙角，取中间值。飘窗部分要看是否封顶，封顶的算1/2面积，没封顶的不算。去年杭州有案例，商户因没算飘窗被多收了5.6万元物业费，所以得仔细看合同条款。