鞍山道168号社区二手房均价六万左右，比周边低十个百分点，交通方便有地铁2号线、5号线和10号线，居委会每月开两次活动，环境还行绿化覆盖率35%。房子以老破小为主，新小区少，但物业费低每平米二元五，最近三年没涨过价。

鞍山道168号社区二手房价格比周边低主要因为房子都是2000年前建的，小区里楼龄最长的有二十五年，现在很多房子需要大修。虽然地铁三线交汇，但每天早高峰地铁拥挤，通勤时间比新开业的地铁口小区多花二十分钟。居委会每月两次活动都是发米面油，去年调查显示85%居民满意率，但物业费低是因为小区没有电梯和健身器材。比如鞍山道168号均价六万，而对面鞍山道158号均价七万，差距主要在楼龄差五年。虽然小区离商业街近，但菜市场老旧，水果摊只在早上开，晚上买菜得去两站地外的万达广场。