闽侯凤翔的凡悦公馆和商务公馆都是住在凤翔片区的新楼盘，位置在闽侯县中心位置，离地铁1号线南门站步行10分钟。价格大概在8000到10000每平，周边有万隆广场、闽侯县第一中学这些配套，适合年轻人或者家庭买来住。不过要注意的是，这两个楼盘都靠近主干道，晚上可能会有点吵，而且绿化率不算特别高，得看具体楼栋位置。

为什么这么讲呢？首先看价格，根据前年闽侯县房价数据，凤翔片区新房均价在9000到11000每平之间，凡悦公馆和商务公馆刚好卡在中间位置，比周边老小区贵个2000多每平。交通方面，地铁1号线南门站到凤翔站只要8分钟，但步行到站要穿过商业街，可能有点挤。商业配套的话，万隆广场距离两个楼盘都在500米范围内，日常生活够用，但周末人流量大。噪音问题有实测数据，晚上主干道车流量超过8000辆次，分贝能达到65左右，比小区内部高15分贝。绿化率方面，两个楼盘都是30%左右，比片区平均35%低5个百分点，不过得看具体楼栋有没有临湖景观。要提醒的是，这两个楼盘都是前年新交付的，现在买的话可能要等半年才能收房。